Domy na sprzedaż Łomianki

Opis oferty

Na sprzedaż bezczynszowa nieruchomość z 2024 roku, zlokalizowana
przy ul. Rolniczej w Łomiankach.
Dom jest w pełni umeblowany, wykończony w najwyższym standardzie i
dostępny od zaraz.
Dane techniczne:
Cena: 1 549 000 złPowierzchnia całkowita: 125 m²Powierzchnia
użytkowa: 98 m²Powierzchnia działki: 384 m²powierzchnia ogrodu 231
m2Liczba pokoi: 5 pokoiLiczba łazienek: 1 łazienka z prysznicem i
wannąOddzielna toaletaRok budowy: 2024Stan wykończenia: Do
zamieszkania (wysoki standard )Czynsz: 0 zł (dom
bezczynszowy)Dostępność: od zarazForma własności: Pełna
własność z księgą wieczystą.Główne atuty nieruchomości:
Dostępność od zaraz.Dom Bezczynszowy: Brak stałych,
comiesięcznych opłat administracyjnych do spółdzielni czy
wspólnoty. Szybki Internet: Do budynku podłączony jest nowoczesny
światłowód, co gwarantuje stabilne łącze – idealne do pracy
zdalnej, nauki czy domowej rozrywki.Standard wysoki standard
wykończenia: Nowy dom z 2024 roku, w pełni umeblowany i wyposażony
w sprzęty AGD jeszcze na gwarancji.Podłogi oraz schody wykonane z
naturalnego, wysokiej jakości drewna.Zagospodarowany ogród:
Całkowita powierzchnia działki to 384 m², z czego czysta strefa
zielona ogrodu zajmuje blisko 231 m².Garaż i miejsca postojowe:
Garaż w bryle budynku + 2 naziemne miejsca parkingowe na ogrodzonym
terenie posesji.W Garażu zainstalowana siła, wyposażenie w
instalację trójfazową 400 V.Przyjazne sąsiedztwo, kameralna
uliczka.Koszty utrzymania :
Dzięki nowoczesnemu budownictwu z 2024 roku dom jest niezwykle
energooszczędny, co bezpośrednio przekłada się na niskie rachunki:
Prąd: średnio ok. 250 zł.Gaz: średnio ok. 712 zł / miesiącWoda:
średnio ok. 250 zł / miesiącśmieci 150 zł /miesiącStandard
wykończenia i wnętrze:
Nieruchomość została oddana do użytku w 2024 roku i wykończona z
dbałością o najmniejsze szczegóły architektoniczne.
Wnętrza są jasne i eleganckie dzięki zastosowaniu naturalnego
drewna na podłogach oraz reprezentacyjnych schodach.
Dom sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem AGD i meblami w cenie.
Lokal nie wymaga nakładów finansowych do zamieszkania od zaraz.
Rozkład pomieszczeń i funkcjonalność:
Dom zaprojektowano w sposób ergonomiczny, dzieląc go na strefę
rodzinną i prywatną:
Pokoje: 5 jasnych, ustawnych pokoi (przestronny salon oraz 2 sypialnie
/ gabinet/ pokój gościnny).Główna łazienka wyposażona w wannę i
prysznic (doskonałe rozwiązanie dla rodzin podczas porannego
pośpiechu) oraz osobna toaleta dla gości na parterze domu.Garderoba:
pojemna i funkcjonalna przestrzeń do przechowywania.Działka i
ogród:
Nieruchomość znajduje sie na ogrodzonej działce o powierzchni 384
m².
Ogród zajmujący blisko 231 m² gwarantuje idealną przestrzeń do
relaksu, zabawy z dziećmi czy grillowania.
Teren jest zamknięty, bezpieczny i zapewnia domownikom prywatność.
Komunikacja miejska i dojazd:
Nieruchomość znajduje się przy zmodernizowanej, posiadającej nową
infrastrukturę ulicy Rolniczej.
Ulica obsługiwana jest przez regularne linie autobusowe Komunikacji
Miejskiej Łomianki (m.in. linie podmiejskie oraz bezpłatne linie
lokalne dla mieszkańców gminy). Bliskość drogi krajowej nr 7 (DK7)
zapewnia dojazd samochodem do Warszawy (w zaledwie kilkanaście minut
do stacji Metro Młociny).
Infrastruktura:
Lokalizacja łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z pełnym
dostępem do infrastruktury miejskiej Łomianek:
W bliskim sąsiedztwie sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz
lokalne markety.Dostęp do placówek edukacyjnych (szkoły podstawowe
i przedszkola w Łomiankach oraz Dziekanowie).Bliskość Centrum
Sportowego ICDS Łomianki (basen, hale sportowe).Tereny zielone i
rekreacja:
Okolica ul. Rolniczej to raj dla osób ceniących aktywność na
świeżym powietrzu.
Dom położony jest w otoczeniu terenów zielonych:
W bliskim sąsiedztwie znajdują się malownicze jeziora (m.in.
Jezioro Dziekanowskie oraz Jezioro Kiełpińskie) stanowiące idealne
miejsce na letnie spacery.Krótki dystans dzieli nieruchomość od
otuliny Kampinoskiego Parku Narodowego.Wał Wiślany i nadwiślańskie
ścieżki rekreacyjne gwarantują przestrzeń do biegania i odpoczynku
z dala od zgiełku miasta.Stan prawny:
Lokal posiada KW, możliwy zakup na kredyt.
Dom jest gotowy do prezentacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego
Telefon: 535 - pokaż numer telefonu -

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."