Sprzedaż innych nieruchomości Łomianki

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w ścisłym centrum
Łomianek, stanowiąca doskonałą propozycję dla przedsiębiorców
poszukujących reprezentacyjnej siedziby firmy lub obiektu pod
działalność usługową.

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1111 m² zabudowaną
budynkiem o powierzchni około 300 m² oraz niezależnym budynkiem
gospodarczym z garażem o powierzchni około 60 m².

Najważniejsze atuty dla biznesu:

• doskonała lokalizacja pomiędzy ul. Warszawską i ul. Kolejową
(DK7),
• szybki dojazd do Warszawy oraz lotniska,
• około 20 minut komunikacją miejską do stacji Metro Młociny,
• możliwość parkowania 3–4 samochodów na posesji oraz
dodatkowych miejsc przy ulicy,
• dwie niezależne kondygnacje z oddzielnymi wejściami,
• całkowite podpiwniczenie budynku,
• doprowadzone wszystkie media: energia elektryczna, gaz, woda,
kanalizacja oraz infrastruktura telekomunikacyjna,
• teren ogrodzony z utwardzonym podjazdem.

Obiekt doskonale sprawdzi się jako:

siedziba firmy,
biuro projektowe lub informatyczne,
kancelaria prawna lub notarialna,
biuro rachunkowe,
gabinety lekarskie lub rehabilitacyjne,
centrum szkoleniowe,
szkoła językowa,
firma consultingowa,
showroom,
hostel lub apartamenty pracownicze,
inwestycja pod wynajem.

Budynek był wykorzystywany do prowadzenia działalności
gospodarczej, dzięki czemu jego układ funkcjonalny umożliwia
wygodne wydzielenie powierzchni biurowych lub usługowych bez
konieczności kosztownej przebudowy.

Przeprowadzony remont obejmował m.in. wymianę instalacji
elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej, docieplenie budynku,
modernizację instalacji grzewczej oraz zagospodarowanie terenu.
Obiekt jest zadbany i gotowy do dalszego użytkowania.

Dodatkowym atutem jest duża działka o powierzchni 1111 m². Tak
duże nieruchomości w centrum Łomianek należą do rzadkości i
stanowią atrakcyjny kapitał inwestycyjny.
Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zapewnia
stabilne zasady zagospodarowania terenu.

Nieruchomość może stanowić zarówno reprezentacyjną siedzibę
przedsiębiorstwa, jak i długoterminową inwestycję generującą
dochód z najmu powierzchni biurowych lub usługowych.

Cena: 1 550 000 zł

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.